Каталог
Изъятая техника в наличии
Личный кабинет
Лизинг за 3 часа

Лизинг недвижимости
от 10% аванса

сроки от 24 до 60 мес
от 10 до 200 млн
для ИП и юр лиц
Лизинг недвижимости — это финансовый инструмент, который позволяет использовать объект сразу, оплачивая его стоимость постепенно. После окончания договора объект переходит в вашу собственность. Это альтернатива ипотеке, но с более гибкими условиями и быстрым одобрением.
Бизнесу, который хочет расшириться без крупных разовых вложений.
Предпринимателям, которые хотят сохранить оборотные средства.
Компаниям, планирующим оптимизацию налогов
Тем, кто не хочет тратить месяцы на банковскую ипотеку.
Договор лизинга Ипотека в банке
Скорость Одобрение от 2–5 дней Одобрение от 2–6 недель
Аванс Аванс от 10% Первоначальный взнос от 20%
График платежей Гибкий график платежей Фиксированные платежи
Налоги Возможность зачета НДС Нет зачета НДС
Требования Меньше требований к заемщику Строгие банковские проверки

Курортная недвижимость Крыма

ЖК «Массандра Парк»
Крым ● Ялта II квартал 2028 ● ГК «Таврида Девелопмент»
  • до 22 этажей
  • 455 квартир
  • 27,5 - 214,6 мг площадь квартир
  • до 3,3 м высота потолков
  • 128 машиномест
Проект бизнес-класса, расположенный в престижном районе Ялты, на границе с красивейшим Массандровским парком площадью 44 га. Жить здесь - значит каждый день наслаждаться окружением моря, гор, тропической зелени и всеми курортными привилегиями. Для резидентов будут доступны частные галечные пляжи с высоким уровнем сервиса, зонами для спорта и отдыха. А также: аквазоны с бассейнами, рестораны и магазины, wellness-зона, площадки для йоги, фитнес-студия, управление и сервис от компании.
Клубный Дом «Массандра Парк»
Крым ● Ялта II квартал 2026 ● ГК «Таврида Девелопмент»
  • до 9 этажей
  • 181 апартамент
  • 26-244 м2 площадь апартаментов
  • 3,6-4,5 высота потолков
  • 60 машиномест
Коллекция премиальных апартаментов в окружении заповедного парка. Район не просто так называют «маленькой Италией», ведь здесь есть все для идеальной курортной жизни. Большой выбор юнитов: студии, двухуровневые апартаменты с террасами, семейные апартаменты, пентхаусы. Везде предусмотрены высокие потолки, панорамные окна, просторные планировки, отделка из натуральных материалов. Для резидентов доступны исключительные удобства: частные галечные пляжи с высоким уровнем сервиса, всесезонный бассейн, ресторан, sky lobby с лаунж-зоной, летний кинотеатр с коктейльным баром, пространства для детей и занятий спортом, консьерж-сервис и мобильное приложение для жильцов.
Комплекс апартаментов «Паруса Мечты»
Крым ● Ялта II квартал 2026 ● ГК «Таврида Девелопмент»
  • до 9 этажей
  • 181 апартамент
  • 26-244 м2 площадь апартаментов
  • 3,6-4,5 высота потолков
  • 60 машиномест
Коллекция премиальных апартаментов в окружении заповедного парка. Район не просто так называют «маленькой Италией», ведь здесь есть все для идеальной курортной жизни. Большой выбор юнитов: студии, двухуровневые апартаменты с террасами, семейные апартаменты, пентхаусы. Везде предусмотрены высокие потолки, панорамные окна, просторные планировки, отделка из натуральных материалов. Для резидентов доступны исключительные удобства: частные галечные пляжи с высоким уровнем сервиса, всесезонный бассейн, ресторан, sky lobby с лаунж-зоной, летний кинотеатр с коктейльным баром, пространства для детей и занятий спортом, консьерж-сервис и мобильное приложение для жильцов.
Апарт-комплекс «LETTO»
Крым ● Алушта, пгт. Утес 2027 ● ДК «Перспектива»
  • 413 апартаментов
  • 29,7 - 212,4 мг площадь апартаментов
  • 3,1 высота потолков
  • 85 машиномест
Премиальный комплекс на первой береговой линии Черного моря с исключительной инфраструктурой для резидентов: SPA-центр площадью 500 м2, авторский ресторан, бассейны, панорамные террасы, бизнес-зал, консьерж-сервис. Всего 135 метров до моря, рядом - обилие пляжей и набережных. Проект состоит из трех башен: Июнь, Июль, Август. Предлагается большой выбор планировок: от студий до апартаментов с угловыми террасами и пентхаусов на последних этажах. 100% апартаментов имеют великолепные виды, которыми можно наслаждаться, не поднимаясь с кровати
ЖК «Долина Роз»
Крым ● Судак I квартал 2027 ● ДК «Перспектива» и «Успех»
  • 316 квартир
  • 3,4 м высота потолков
  • 34 - 138 м2 площадь квартир
Один из самых живописных проектов Крыма бизнес-класса. Великолепная локация - пейзажи, чистые пляжи, центр крымского виноделия. Проект создан по принципу «город в городе» - здесь есть вся необходимая инфраструктура и сервисы: открытый бассейн с зонами отдыха, традиционная баня, спортивные зоны, велосипедная дорожка по всему периметру, коммерческие помещения для любого бизнеса, детские площадки. Большой выбор планировочных решений для разных стилей жизни: от двухуровневых квартир до квартир с собственными террасами и патио. В квартирах предусмотрены окна в ванных комнатах, гардеробные и панорамные раздвижные системы.

Реальные кейсы

Ресторан
Клиника
Офис
Апартаменты
Квартира

* вместо 46,9 млн
Таунхаус

Как это работает

1
Выбираете объект
Жилая или коммерческая недвижимость.
2
Подаете заявку
Указываете объект и параметры, получаете одобрение.
3
Заключаете договор
Мы покупаем объект и передаем его вам в пользование.
4
Выкупаете
После окончания срока и уплаты всех платежей объект становится вашим.

Базовые условия лизинга:

  • Сумма финансирования: от 10 до 200 млн руб.
  • Минимальный аванс: от 10%
  • Срок лизинга: от 24 до 60 месяцев
  • Лизингополучатель: юридическое лицо или ИП старше 1 года
  • Продавец недвижимости: юридическое лицо на общей системе налогообложения (с НДС)

Расcчитайте график платежей

Стоимость имущества
Размер аванса
Срок лизинга
₽ — ежемесячный платеж
₽ — авансовый платеж
Ваша выгода
₽ — НДС к возмещению
₽ — экономия по налогу на прибыль
Стоимость договора с учетом выгоды
₽
отправить заявку
Предложение не является офертой. Для окончательного расчета отправьте заявку.
Коммерческая недвижимость
Для ведения бизнеса и сдачи в аренду: офисы, коворкинги, склады, логистические комплексы.
Отправить заявку
Жилая недвижимость
Квартиры, апартаменты, таунхаусы для проживания, сдачи в аренду или инвестиций.
Отправить заявку
Офисная недвижимость
От небольших кабинетов до бизнес-центров, готовых к эксплуатации.
Отправить заявку
Торговые помещения
Магазины, торговые залы, помещения в ТРЦ для розничной торговли.
Отправить заявку
Складские помещения
Склады, логистические терминалы, помещения для хранения и распределения товаров.
Отправить заявку
Земельные участки
Под строительство жилых комплексов, коммерческих объектов или индивидуальных проектов
Отправить заявку

Детально об условиях лизинга:

  • Лизингополучателями могут выступать ЮЛ и ИП старше 1 года
  • Лизинговое удорожание: от 10%
  • Предмет лизинга: недвижимость коммерческого назначения
  • Срок лизинга: от 13 до 60 месяцев
  • Авансовый платеж: от 10%
  • Досрочный выкуп: возможен через 12 месяцев
  • Сумма финансирования: до 200 млн рублей
  • Пакет документов для оформления: бухгалтерская отчетность за истекший год и последний квартал, копии паспортов генерального директора и учредителей, анкета и согласие на обработку персональных данных
Документы:

Закажите подбор недвижимости и лизинговый расчет

Спасибо, форма успешно отправлена!

Наш менеджер свяжется с вами.

Преимущества работы с нами

Быстрое одобрение (от 2 дней)
Минимальный аванс
Зачет НДС
Гибкий график платежей
Персональный менеджер
Возможность досрочного выкупа

Пошаговый процесс

1
Заявка
2
Подбор объекта
(через нашего партнера)
3
Одобрение
4
Подписание договора
5
Пользование
6
Выкуп
Начните пользоваться недвижимостью уже в этом месяце
Гарантия рассмотрения заявки и персональный расчет под ваш бизнес. Мы подберем оптимальные условия, исходя из ваших целей и возможностей.
Гарантия одобрения
при соблюдении условий программы.
Персональный расчет
индивидуально под ваш объект и бизнес.
Быстрое рассмотрение
от 2 рабочих дней.
Без скрытых платежей
прозрачные условия договора.

FAQ

1. Можно ли досрочно выкупить объект?
Да, вы можете досрочно погасить остаток по договору и оформить недвижимость в собственность без штрафов.
2. Какие документы нужны для оформления лизинга?
Для юридических лиц: учредительные документы, бухгалтерская отчетность, информация об объекте. Для ИП: паспорт, свидетельство о регистрации, налоговая отчетность.
3. Сколько времени занимает одобрение?
Обычно от 2 до 5 рабочих дней, в зависимости от сложности сделки и пакета документов.
4. Можно ли включить в лизинг объект, который я уже нашёл сам?
Да, вы можете предложить свой объект, и мы проверим его на соответствие условиям программы.
5. Что будет, если я просрочу платеж?
Предусмотрены штрафы, но в случае форс-мажора можно согласовать изменение графика платежей.
6. Можно ли оформить лизинг на земельный участок?
Да, если он предназначен под строительство или коммерческое использование.
7. Какие налоги можно оптимизировать с помощью лизинга?
Основная выгода — зачет НДС, а также уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.
Офис в Москве
8 (495) 187-18-64
Адрес: 125167, г. Москва, 1-й Волконский переулок, д.13, стр.2 , эт.7 , пом.9
Офис в Ростове-на-Дону
8 (800) 707-36-37
Адрес: 344000, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский пр-т 62, офис 202

Лизинг коммерческой недвижимости - это выгодно и удобно!

Лизинг коммерческой недвижимости является популярным способом приобретения недвижимости для ведения бизнеса. Этот метод финансирования предоставляет множество преимуществ как для предпринимателей, так и для собственников недвижимости. 

Одним из основных преимуществ лизинга коммерческой недвижимости является экономия на начальном капитале. Вместо того чтобы полностью покупать недвижимость за личные средства, предприниматели могут воспользоваться лизинговым договором и выплачивать небольшие суммы. Это позволяет сохранить свободные средства для других инвестиций и развития бизнеса.

Еще одним преимуществом лизинга коммерческой недвижимости является возможность налоговых льгот. Это позволяет существенно снизить налоговую нагрузку на предпринимателя.

Купить объекты коммерческой недвижимости с МСБ-Лизинг

Сегодня лизинг коммерческой недвижимости для ИП и юридических лиц представляет собой выгодный и удобный способ обеспечения помещения для бизнеса. Этот метод финансирования обладает рядом преимуществ, включая экономию на начальном капитале, гибкость, налоговые льготы и доступность для различных предпринимателей.

Преимущества покупки объектов коммерческой недвижимости в МСБ-Лизинг:

  • высокая надежность сделок;
  • большой выбор объектов в крупных городах России;
  • все имущественные риски берем на себя;
  • низкий первоначальный взнос;
  • удобный график лизинговых платежей;
  • простое и быстрое оформление лизинга для ИП и юридических лиц;
  • фиксированные цены объектов недвижимости;.
  • существенная экономия на налогах.

Купить магазины, кафе, рестораны, апартаменты и другую коммерческую недвижимость в лизинг для ИП и юридических лиц можно в городах: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Красноярск, Челябинск, Самара, Уфа, Ростов-на-Дону, Омск, Краснодар, Воронеж, Пермь, Волгоград, Саратов, Тюмень, Тольятти, Барнаул, Ижевск, Махачкала, Хабаровск, Ульяновск, Иркутск, Владивосток, Ярославль, Кемерово, Томск, Набережные Челны, Ставрополь, Оренбург, Новокузнецк, Рязань, Пенза, Чебоксары, Липецк, Калининград, Астрахань, Тула, Киров, Сочи, Курск, Тверь и в других крупных городах России.

Купите коммерческую недвижимость в МСБ-Лизинг! Мы предлагаем выгодные цены на объекты недвижимости и льготные условия финансирования сделок для ИП и юридических лиц!