Строительный бизнес - один из самых капиталоемких. Между началом проекта и получением оплаты от заказчика проходят месяцы, а то и годы. При этом техника, оборудование и недвижимость, уже находящиеся на балансе компании, нередко «заморожены» в основных фондах и не участвуют в обороте. Возвратный лизинг - удобный финансовый инструмент, который позволяет превратить эти активы в живые деньги, не останавливая операционную деятельность.
Возвратный лизинг - это сделка, при которой компания продает свое имущество лизинговой компании и одновременно берет его же обратно в аренду с правом последующего выкупа. С юридической точки зрения меняется собственник актива, но физически техника остается на площадке и продолжает работать. По сути, это заем под залог собственного имущества, оформленный через куплю-продажу и лизинг.
Возвратный лизинг для привлечения оборотных средств
Сегодня многие компании сталкиваются с необходимостью привлечения дополнительных финансовых средств. При этом продажа ценного имущества может означать потерю контроля над операционными процессами и снижение конкурентоспособности. Решением в таких случаях становится возвратный лизинг. Возвратный лизинг позволит привлечь оборотные средства и сохранить имущество в пользовании. При таком варианте, техника передается во временную собственность лизинговой компании и одновременно заключается договор лизинговой аренды с последующим выкупом. Привлеченные средства предприятие может использовать для расширения своей деятельности или для финансирования текущей деятельности.
Схема включает несколько этапов. Сначала лизинговая компания оценивает рыночную стоимость имущества. Затем предприятие продает его лизингодателю и получает деньги на расчетный счет. Одновременно заключается договор лизинга, по которому компания продолжает пользоваться активом, внося регулярные платежи. По окончании срока договора имущество выкупается по заранее оговоренной остаточной стоимости.
Строительная отрасль располагает широким спектром ликвидного имущества, которое может стать предметом возвратного лизинга. В первую очередь это спецтехника: экскаваторы, погрузчики, автокраны, бульдозеры, самосвалы.
Возвратный лизинг строительной техники и оборудования
Возвратный лизинг строительной техники представляет собой эффективный инструмент для бизнеса, позволяющий компаниям увеличить свои оборотные средства и продолжать использовать имеющиеся активы. В рамках этой схемы техника передается в временное распоряжение лизинговой компании, при этом одновременно подписывается договор на лизинговую аренду с возможностью последующего выкупа. Сегодня возвратный лизинг строительных машин и оборудования по праву считается оптимальным решением для множества компаний, особенно в таких сферах, как строительство и других отраслях, где применение спецтехники имеет ключевое значение для функционирования бизнеса.
Возвратный лизинг дорожно-строительной техники
Возвратный лизинг дорожно-строительной техники – это мощный финансовый инструмент, который позволяет дорожным компаниям не только получить необходимое финансирование, но и оптимизировать свою операционную и налоговую деятельность. Грамотное использование этой услуги открывает новые возможности для развития, приобретения современной техники и повышения конкурентоспособности на рынке.
Скорость получения финансирования. Возвратный лизинг оформляется быстрее банковского кредита. Лизинговые компании принимают решение на основании оценки самого актива, а не только финансовой отчетности заемщика. Предварительное решение может быть получено в течение нескольких часов, а сделка закрыта за считанные дни.
Сохранение операционного контроля. Компания не теряет доступ к технике и оборудованию. Строительный процесс не прерывается, подрядные обязательства выполняются в срок.
Полное финансирование стоимости актива. В отличие от банковского залога, где кредит обычно не превышает 60% от стоимости имущества, возвратный лизинг позволяет вернуть до 100% инвестированного капитала.
Гибкость платежного графика. Лизинговые платежи могут быть адаптированы под сезонность строительного бизнеса — равный, убывающий или сезонный график.
Улучшение финансовых показателей. При возвратном лизинге актив снимается с баланса, что снижает налоговую нагрузку по налогу на имущество и не отражается как долговая нагрузка, повышая шансы на получение банковского финансирования в будущем.
Возвратный лизинг от компании МСБ-Лизинг - это возможность для строительных организаций быстро привлечь оборотные средства под уже имеющуюся технику и оборудование, не прерывая текущие проекты. Компания разрабатывает индивидуальные программы финансирования, учитывая особенности вашего бизнеса, тип имущества и финансовые потребности.
Мы принимаем в возвратный лизинг спецтехнику европейских, китайских и отечественных марок, грузовой и коммерческий транспорт, а также другое ликвидное имущество. Решение по заявке принимается оперативно, а средства поступают на расчетный счет сразу после подписания договора.
Возвратный лизинг в компании МСБ-Лизинг можно оформить на следующие виды строительной техники:
Чтобы рассчитать условия возвратного лизинга для вашей строительной компании, отправьте онлайн-заявку на сайте МСБ-Лизинг. Наш специалист свяжется с вами, предложит удобный график платежей и поможет оформить сделку с минимальным пакетом документов. Имущество останется в вашем распоряжении, а высвобожденные средства можно направить на развитие новых строительных проектов уже в ближайшее время.
